Выбираем участок для дома мечты | ООО ГОРОД-Строй

Выбираем участок для дома мечты
13 Август, 2014

Выбирая участок для строительства, вы должны, в первую очередь определиться с месторасположением, выяснить стоимость и основные территориально-технические характеристики избранного вами места.

При выборе земли для строительства обязательно необходимо учитывать такие параметры:

1)санитарно-эпидемиологическая и экологическая ситуация;

2)наличие инфраструктуры;

3)удобность транспортной развязки;

4)возможность подведения газа, канализации, электричества и телефонной связи;

5)изолированность участка;

6)уровень грунтовых вод и особенности грунтов, что поможет в дальнейшем определиться с видом фундамента для вашей постройки;

7)наличие вблизи от участка вредных производств, свалок, промышленных заводов или трасс. По возможности уточнить, планируются ли таковые;

8)соответствие габаритов участка данным, записанным в тех паспорте.

9)целевое назначение приобретенной земли. Это очень важно, поскольку дом для постоянного жительства должен быть построен только на участке для жилищного строительства. За соответствующей информацией стоит обратиться в Управление земельных ресурсов, сделав запрос о пригодности земли под постройку дома для проживания. Вам будет выдан соответствующий документ.

Всегда при выборе участка учитывается состояние грунтов, которое также влияет и на его стоимость. Чтобы понять, адекватна ли цена избранного вами участка, необходимо сравнить расценки на соседние земельные участки и рассчитать цену строительства.

Еще один, не менее важный момент- это геометрическая форма участка и разбивка эго на несколько функциональных зон в зависимости от таких факторов как месторасположение самого дома, ориентацию входа и въезда, расположение малых архитектурных форм, благоустройство и озеленение.

Когда с выбором участка и приблизительным планированием его будущего внешнего вида покончено, наступает время для разработки проекта дома вашей мечты. Это вы можете сделать и своими силами, но все же рекомендуется обратиться к специалистам, которые обязательно прислушаются к вашим пожеланиям и воплотят все ваши самые смелые идеи в жизнь, при этом гарантируя качество и надежность проекта. Конкретнее об этом и многом другом мы напишем в следующей статье.