Прокурор города Кирова поведал, как обстоят дела с деловым строительством | ООО ГОРОД-Строй

Прокурор города Кирова поведал, как обстоят дела с деловым строительством
1 Апрель, 2013

В городе Кирове 23 дома находятся под очень пристальным вниманием прокуроров. Пострадало только 12 зданий. В них живут граждане, хотя в эксплуатацию введены только два. По десяти домам зафиксированы факты двойных продаж.

- Строительство 4-х не началось, в 7 уже начато, только не окончено, объекты сейчас находятся в различной степени готовности. И по трем из них тоже имеются двойные продажи, — сказал Дмитрий Смоленцев прокурор города Кирова.

В домах, не выведенных в эксплуатацию проживают 39 граждан. От двойных продаж пострадали 108 человек, 55 пострадали от хищения вложенных денежных средств. Сроки окончания строительства затягиваются в отношении 177. По всем фактам двойных продаж и хищения денежных средств возбуждены и уже расследуются уголовные дела.

Главный прокурор города сообщил, что в производстве в настоящий момент находятся 5 уголовных дел в отношении долевого строительства. Уже почти завершено уголовное дело, которое возбудили в отношении директора ООО «Лона». Уголовное дело возбудили по статье мошенничество. Сумма ущерба в общей сложности превышает 10 миллионов рублей. Обвиняемый сейчас знакомится с материалами, и в начале мая дело передадут в суд, чтобы рассмотреть по существу.

Также было возбуждено дело в отношении руководителя ЗАО «Кировский Домостроитель» из-за строительства домов в микрорайоне Урванцево, которое не состоялось. Там сейчас уже другая компания работает. Однако до этого от населения было получено 9 миллионов, но руководитель потратил их на личные нужды. По делу проходило 8 потерпевших, им всем ущерб полностью возмещен. С ними в настоящее время договора заключило другое юрлицо, и они все гарантировано получат жилье.

Чтобы подобное больше не повторялось, прокуроры рекомендуют сверяться со списками выданных разрешений на строительство, которые опубликованы на сайте городской администрации.

- Покупая в многоквартирном доме жилое помещение, этот дом нужно найти в перечне. Если он есть там, значит, выдано разрешение и право на земельный участок оформлено по закону. Далее в строящихся домах все квартиры нужно приобретать на основе договора долевого строительства. С позиции закона, это самый защищенный договор. Если застройщик по каким-то причинам не регистрирует договор, значит, на 99% есть нарушение. Если же предлагают заключить договор инвестирования либо совместного участия в проекте, то это нарушение законодательства, такой договор очень опасно подписывать, — сказал Дмитрий Смоленцев прокурор города Кирова.