Каркасное решение
25 Апрель, 2013
На градостроительном совете сказали, что у Перми есть потенциал в 8 миллионов квадратных метров для строительства жилья. Застройщики пока размышляют над тем, что строить, а производителей стройматериалов интересует другой вопрос – из чего?
В Перми в первых числах апреля прошел градостроительный совет при губернаторе, где Анатолий Маховиков сити-менеджер Перми огласил объем в 8 миллионов квадратных метров. Такой потенциал в перспективе есть у города. Строители сразу же задали вопрос, где и что строить, а производители стройматериалов спросили – из чего лучше возводить дома.
В Пермском крае сегодня большинство объектов строятся по монолитной технологии. В свою очередь местным заводам ЖБК приходится отправлять в другие регионы сборный железобетонный каркас, а также ищут клиентов среди иногородних застройщиков. Часть производственных площадок из-за дефицита заказов прекратили свою деятельность.
В Перми у всех заводов узкая специализация, поэтому они конкурируют с другими технологиями, а не друг с другом. И в первую очередь с монолитным строительством.
Эксперты считают, что популярность монолитного строительства кроется в простом проектировании. Чаще всего инвестору все равно, из чего будет спроектирован будущий дом, в этом он полностью доверяет проектировщику, которому гораздо удобнее работать с монолитной технологией, благодаря которой проект получается быстрее и проще. Только для нашего климата данная технология не сильно приемлема, требуются более высокие трудозатраты, увеличивающие сроки возведения дома. Впоследствии это увеличит стоимость квадратного метра, а также объекта в целом.
Сборный железобетонный каркас проектировщики не любят еще по одной причине, из-за процедуры согласования с производителем, которая касается конструктивных решений. Чтобы не возникало этой проблемы, заводы создают собственные проектные бюро. «КУБ‑Стройкомплекс» с 2005 года пошел по этому пути, «Краснокамский завод ЖБК» создал свою проектную организацию в 2012 году.
И все же федеральные, иногородние и частные застройщики все равно предпочитают монолит, чем ЖБК. Последние доверяют застройщикам, о остальные предпочитают не зависеть от заводов, поэтому выстраивают с ними партнерские отношения.
Производственники не могут точно сказать, как изменить ситуацию. Но они точно знают, что основные решения должны исходить обязательно от властей, городских и краевых. Огромные надежды возлагаются на губернатора, который на данный момент уже принял очень важное решение для региона – заниматься строительством. Эксперты уверяют, что у Прикамья есть потенциал. Который кроется в производстве сборного железобетонного каркаса. Многие предприятия сегодня готовы сотрудничать с застройщиками, предлагая им широкий выбор технологий.
Губернатор поручил департаментам, чтобы они направили свои силы на развитие сферы производства стройматериалов и строительства
У зауральских производителей есть достаточный потенциал, чтобы удовлетворить потребности строительной сферы области. Заявил об этом 18 марта на аппаратном совещании Губернатор Курганской ...
У строительных компаний Приморья нет возможности подобраться к малоэтажке
В «ЗР» на круглом столе участники строительного рынка пытались ответить на вопрос: возможно ли приморцев обеспечить доступным и массовым малоэтажным жильем?
В Приморье сегодня и недели ...
В строительстве домов из бруса появились новые технологии
Александр Беляев зам. министра сельского хозяйства РФ с губернатором А. Вахруковым долго стояли у выставочного стенда Юнитек.
В Ярославле открылась первая региональная агропромышленная ...
Стройматериалы для качественного ремонта
Все знают, что на результат любого ремонта влияют два основных фактора: правильно подобранные материалы и профессионально произведенные работы. Отыскать строительную бригаду, которая ...
