Как провести экспертизу проектной документации под строительство? | ООО ГОРОД-Строй

Как провести экспертизу проектной документации под строительство?
20 Сентябрь, 2014

Проектирование строительный объектов – это безусловно сложный и ответственный момент. Чаще всего неправильное проектирование может приводить к серьезным последствиям. На этапе проектирования важно не допустить просчетов и ошибок, которые могут стать преградой для строительства. Вот тут очень важно не забывать о четко определенных нормах строительства. Именно они устанавливают качество возводимого объекта. Для того, чтобы оценить проект в плане соответствия строительным нормам, необходимо провести специальную проектную экспертизу.

Экспертизу проектной документации под строительство осуществляют государственные и негосударственные учреждения. Вот тут, при выборе инстанции нужно обратить внимание на сроки оценки. Частные фирмы проводят оценку за более короткий срок. В ходе работы проект будет оцениваться по нескольким параметрам:

- оптимальное использование природных ресурсов;

- устойчивость строительных объектов;

- надежность объектов;

- наличие высоких архитектурных решений;

- безопасность сооружения;

- правильное использование технических и энергетических ресурсов, и т.д.

С 2012 года официальные документы частных и государственных учреждений имеют одинаковую юридическую силу. По итогам проектной экспертизы выдается экспертное решение. Оно выносится в соответствии с тем, подходит ли ваш проект по критериям. Среди критериев выделяют соответствие стандартам (национальные и стандарты организаций), инженерным изысканиям, сметным нормативам, техническим и градостроительным регламентам.

Заказчики могут обращаться за экспертизой как в частные, так и в государственные учреждения. Вот тут стоит отметить, что в ряде случаев проведение именно государственной экспертизы является обязательным. Это касается уникальных, технически сложных объектов, объектов федерального значения, объектов, связанных с государственной тайной, а также зданий консульств, представительств и других госучреждений. Точный перечень строительных проектов, для которых нужна госэкспертиза, можно найти в Градостроительном кодексе РФ. Для всех остальных актуальна и негосударственная экспертиза. Ее можно заказать в любом специализированном проектном учреждении, которое имеет соответствующую лицензию. Специалисты утверждают, что разницы между частной и государственной экспертизой практически нет. Только вот тут следует упомянуть, что в большинстве случаев частные фирмы проводят проверку в более короткие сроки.

Для проведения экспертизы проектной документации под строительство необходимо подготовить соответствующие документы. Затем обратиться в проектную организацию. Вот тут вам смогут дать консультацию по всем интересующим вопросам. После подачи документов проводится проверка. Если для экспертизы не достаточно еще каких-либо бумаг, вам предоставляется возможность их донести. Затем проводится непосредственная экспертиза и выносится решение. На руки заказчику выдается специальная бумага, которая дает право законно начинать строительство объектов.