ГОРОД-Строй




 

- собственное производство
- контроль качества
- контроль сроков
- поэтапное консультирование

+7 (4832) 75-34-53

Фундамент дома на заниженном участке

21 Апрель, 2015

mozhno-li-zalit-fundament-chastyamiЕсли участок под строительство будущего дома имеет заниженный или неровный рельеф, то это создаст дополнительные сложности при закладке фундамента и несущих конструкций. Уже на этапе подготовки дома к строительству необходимо устранить нюансы, связанные с рельефом, чтобы это не сказалось на качестве дома, его стоимости и особенностях эксплуатации.

Вначале надо провести гидрологические исследования, чтобы выяснить физико-механические свойства грунта на заниженном участке – уровень влагонепроницаемости, гигроскопичность, пластичность, прочность. Исходя из этих показателей, можно сделать вывод, рационально ли будет проводить работы на участке и их стоимости. С помощью гидрологических исследований определяются глубина водоупорных слоев и направления стока вод, и делается вывод, какой вид мелиоративных работ надо будет проводить (установка дренажной системы или осушение).

Также заранее необходимо рассмотреть и решить ряд вопросов, связанных с особенностями рельефа, которые напрямую повлияют на планировку и строительство дома:

  • Какой вид фундамента наиболее оптимально подойдет.
  • На какую глубину возможно устанавливать фундамент.
  • Что надо сделать для лучшей гидроизоляции.

Если ли техническая возможность обустроить в будущем доме подземный гараж, подвальное помещение, сауну или бассейн.
Какие меры по осушению участка предпринять, и какая дренажная система лучше.

obvyazka

Проведение отсыпки участка

Отсыпку участка проводят в обязательном порядке, если территории застройки заболочены или уровень рельефа занижен. В зависимости от особенностей участка может приниматься следующий комплекс мер по обработке территорий:

  • Выемка почвы;
  • Монтаж дренажной системы;
  • Процесс отсыпки различными материалами (песок, кирпичный или бетонный бой).
  • Также отсыпка дает возможность поднять уровень участка, чтобы он не подтапливался в период таяния снега. Обычно отсыпка производится крупнофракционным песком или кирпичным боем.

Установка дренажной системы

Монтаж дренажной системы обязателен в случаях превышения уровня влажности почвы (территории с высоким уровнем грунтовых вод или заболоченные участки). Избыток влаги неблагоприятно влияет на почву – корни растений на таком участке загнивают, грунт не пригоден со временем для новых посадок. Также повышенная влажность агрессивна и к строительным материалам – кирпичу, камню, бетону, и может доставить достаточно много сложностей. Дренажные системы предназначаются для уменьшения уровня грунтово-напорных и грунтовых вод.

07

Существует несколько видов дренажных систем:

  • Открытая (дренажная канава);
  • Закрытая (применение дренажной трубы);
  • Засыпная (кирпичный бой, гравий, песок).

Наиболее простым способом для дренажа является открытый. По всему периметру территории выкапывают канавы шириной около 50 сантиметров и глубиной 60-70 сантиметров. При этом стены канав скашиваются под небольшим углом в 20-30 градусов. После попадания воды в канаву, она отводится в специальный сточный канал. С помощью открытого дренажа влага собирается с поверхности участка, когда тают снега или идут обильные дожди.

Глубокий или закрытый дренаж – это системы каналов под землей. Наиболее простым и доступным способом закрытого дренажа является выкапывание по всему периметру канав шириной в 15-40 сантиметров, которые затем засыпаются какими-нибудь водонепроницаемыми материалами (песок или щебень). Желательно применять щебень размеров 2-4 сантиметра и песок примерно в 1 миллиметр. Сверху канава засыпается выкопанным ранее грунтом. Но надо учитывать, что со временем эффективность такой дренажной системы будет снижаться.

Неармированный

Наиболее сложным по конструкции, но так же и максимально эффективным является закрытый дренаж. В этом случае в землю вкапывают специализированные трубы для дренажа. Через них вода стекает в дренажные колодцы. Такие трубы могут изготавливаться из самых разнообразных материалов: поливинилхлорид (ПВХ), пластмасса, асбоцемент, полиэтилен. Это довольно долговечная система – например, полимерные трубы могут прослужить больше полувека. Диаметры труб для дренажа 5-30 сантиметров, но для частных коттеджных домов рекомендуется диаметр в 10 сантиметров.

Замерзание влаги в почву может очень негативно повлиять на фундамент дома, а в зимний период это может привести к пучению грунта (увеличение объема). Пучение же может серьезно повредить фундамент и весь дом (изменение уровня пола, перекосы стен, разрывы кирпичной кладки). Поэтому помимо дренажа почвы необходимо провести и дренаж самого фундамента. В случае, когда планируется подвал, то делается пристенный дренаж. Если же подвального помещения или цокольного этажа нет, то тогда конструируется кольцевой дренаж.

Грамотно сконструированная и монтированная система дренажа защитит ваш будущий дом от разрушений, позволит избежать подтопления подвала и цокольного этажа, а также дренаж хорошо повлияет на плодородность почвы.

Меню
Последние материалы