Что сегодня играет роль при выборе дома?

22 Июнь, 2014

В прошедшем году неуклонно возрастало число и разнообразие предложений по продажам загородной недвижимости, появилось много относительно финансово — экономичных проектов, что сделало возможных покупателей более разборчивыми при выборе жилья, а значит, продлили сроки. Возможно именно поэтому планируемый рост продаж, который ожидали финансовые аналитики и застройщики, так и не произошел.

Что сегодня играет роль при выборе дома?

На сегодняшний день, выбирая в качестве жилья таунхаус или дом с участком вместо городской квартиры, покупатели больше обращают внимание на активность работ на строительной площадке и транспортную доступность планируемого дома.

1. Стоимость. Самыми востребованными по прежнему остаются таунхаусы «эконом» класса, цена которых довольно часто не превышает стандартную стоимость квартиры – студии в городе или в ближайшем пригороде. А также и недорогие участки для самостоятельной застройки. По итогам продаж больше семидесяти процентов купленного за прошлый год загородного жилья имеют смешанную застройку или участки под строительство. Доля таунхаусов составляет чуть больше пятнадцати процентов, а оставшуюся часть забрали под себя коттеджи. В прошлом году самыми популярными были дома в ценовой нише «до 7млн рублей».
2. Готовность проекта. Без малейшего сомнения ясно, что наличие в коттеджном поселке сданных и заселенных домов значительно улучшает первое впечатление. Однако зачастую очень сложно сразу сто процентов оплатить загородный дом, чаще всего для этого необходимо оформить банковскую ипотеку или продать имеющееся в собственности жилье. Так как на это необходимо дополнительное время, набирает популярность более дешевое недостроенное жилье или дома в строящихся коттеджных поселках. Отложенный спрос позволяет значительно сэкономить общую цену будущего жилья.
3. Статус жилья и работа инженерных сетей. Сильнее всего юридические вопросы по оформлению жилья в стоимость коснулись владельцев таунхаусов. К тому же, когда люди начали заселяться в дома, во многих поселках остро стал вопрос работы инженерных сетей. Поэтому при выборе загородного дома, необходимо тщательно изучить подобные аспекты будущего жилья.
4. Удаленность от города и транспортная доступность. Так как стоимость загородного дома может быть достаточно значительной, а многие на сегодняшний день выбирают его в качестве постоянного места жительства, то наибольшим спросом пользуются дома в пределах десяти или двадцати километров от города, с хотя бы относительно нормальными дорогами и организованным общественным транспортом.

Читайте также:

Инновации на рынке загородного жилья Инновации —это  внедрённые новшества в некую сферу, которые установлены для роста частей инфраструктуры с целью быть востребованными на рынке. Взяв за объект установления ...

Все тонкости при дачном ремонте Практически любой взрослый человек понимает, что из себя представляет ремонт в квартире. Достаточно только наблюдать за процессом данной работы, чтобы получить такие знания. Естественно, ...

Что обязательно пригодится при постройке частного дома? Постройка собственного дома, помимо посадки дерева и воспитания сына, является одним из обязательных дел в жизни мужчины. Оптимальным вариантом является загородный дом, о преимуществах и ...

Главное, что нужно знать о системе водоснабжения каркасного дома Водоснабжение в любом доме, в том числе и каркасного типа, это не просто трубы и краны — это сложная инженерная система. Кроме удовлетворения нужд ванной, кухни и санузла, вода в частном ...