Аренда офиса — что нужно знать?

16 Декабрь, 2014

Первые шаги предпринимателя начинаются с приобретения либо аренды офисного помещения. Как правило, новички предпочитают именно арендовать, а не покупать помещение. Это продиктовано обоснованным желанием за счет сэкономленных средств приобрести новых клиентов и партнеров для развития бизнеса.

Рассматривая предложенные варианты арендуемых помещений, рекомендуется учесть некоторые особенности формирования стоимости арендной платы. Местоположение офиса в силу своей близости к центру города, метро и прочим транспортным развязкам может в дальнейшем повлиять на успешность вашего проекта. Хорошим вариантом аренды офиса в Москве будет аренда офиса метро Баррикадная.

Как правило, цена аренды напрямую зависит от удаления от делового центра города. Чтобы сэкономить на стоимости, попытайтесь снять нежилое помещение.

Площадь арендуемого помещения может иметь влияние на цену метра аренды. Так при калькуляции арендной платы учитывается эффективность использования арендованного метра. Чем площадь больше, тем цена метра ниже. Вследствие этого разные по площади помещения могут иметь приблизительно одинаковую стоимость.

Возраст здания, этаж офиса также отражается в стоимости аренды. Чем старше здание, тем аренда дешевле. Чем выше этаж, тем ниже стоимость. Но не обольщайтесь: старое здание, расположенное в историческом центре, имеющее вековую добрую славу, может сильно ударить по карману арендатора.

Кроме оснащенности здания, наличия коммуникаций неплохо проверить наличие парковки для автомобилей, подъездных путей. Дизайн здания и внутренних кабинетов также имеет огромное значение для представления лица фирмы. Будьте готовы вложить средства в косметический ремонт арендуемого здания. Все выполняемые работы в обязательном порядке должны быть предварительно оговорены в договоре аренды во избежание штрафных санкций со стороны арендодателя. Постарайтесь вложить средства в свой будущий офис наиболее выгодно, учтите малейшие бытовые нюансы в работе с Вашими предполагаемыми партнерами по бизнесу.

Читайте также:

Организация выставки Основа всех выставок – это организация сбыта, анализ рынка и, конечно, отличный маркетинговый ход. Для многих организаций выставка является наиболее прибыльным видом рекламы, и доход ...

Изготовление изделий из дерева в компании ЛЛПК Деревообрабатывающая организация ЛЛПК на сегодняшний день является лидером по производству мебели. Комплекс выступает самым крупным предприятием на Дальнем Востоке. Именно здесь ...

Аренда склада «Ниеншанц Логистик» В поисках подходящего склада можно провести много времени. Особенно если это касается компаний, которые занимаются продажей различных товаров. Сегодня вы узнаете, какая компания ...

Продажа и аренда элитной недвижимости на kre.ru Агентство Contact Real Estate – это ваш надежный проводник в мир элитной недвижимости Москвы. Комфортабельный загородный коттедж и таунхаус, квартира в центре столицы, офисное и торговое ...